1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.5%
足立区
52.7万円/㎡
前年比+1.1%
竹の塚ガーデンハウス
東京都足立区西保木間二丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩14分
1993年築 / 9階建 / 137戸 / RC造
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5階 / 53.58㎡の場合
相場
3,066万円
57.2万円/㎡
1,277
2,470
3,663
4,856
AI査定結果
推定相場価格
3,066万円
57.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,470万円〜3,663万円
46.1万円/㎡〜68.4万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月26日
竹の塚ガーデンハウス
2,980万円（55.6万円/㎡）/ 5階 / 53.58㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は52.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,980万円 | 55.6万円 | 5階 | 53.58㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/05/10 | 2,780万円 | 50.5万円 | 4階 | 55.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/11 | 3,399万円 | 55.2万円 | 7階 | 61.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/27 | 3,480万円 | 56.5万円 | 7階 | 61.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/24 | 3,580万円 | 58.1万円 | 7階 | 61.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/30 | 3,699万円 | 55.3万円 | 4階 | 66.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 2,580万円 | 38.6万円 | 4階 | 66.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 3,150万円 | 49.1万円 | 5階 | 64.13㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は53.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 竹の塚ガーデンハウス 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 2,980万円 | 55.6万円 | 53.58㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 北 | 1993年 | 137戸 | RC |
| 2024/12/22 | モア・ステージ竹ノ塚 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 3,280万円 | 50.5万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 95戸 | RC |
| 2024/10/13 | 竹の塚パーク・ホームズ 足立区伊興一丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 2,999万円 | 51.7万円 | 58.05㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 90戸 | RC |
| 2025/07/25 | ダイアパレス竹ノ塚II 足立区西保木間三丁目 | 谷塚駅13分 | 2,599万円 | 42.9万円 | 60.57㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 97戸 | RC |
| 2025/05/26 | エンゼルハイム竹の塚駅前 足立区竹の塚一丁目 | 竹ノ塚駅4分 | 3,480万円 | 56.2万円 | 61.88㎡ | 2LDK+S | 1階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 107戸 | SRC |
| 2024/09/13 | グレイスコート竹ノ塚 足立区南花畑五丁目 | 竹ノ塚駅25分 | 2,798万円 | 45.1万円 | 62.02㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 110戸 | RC |
| 2025/07/24 | ビューネ梅島駅前 足立区梅島三丁目 | 梅島駅2分 | 3,980万円 | 61.9万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 98戸 | RC |
| 2025/06/14 | コスモ西新井クレステイジ 足立区島根二丁目 | 梅島駅16分 | 3,280万円 | 52.2万円 | 62.81㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 101戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ライオンズステーションプラザ梅島 足立区梅島三丁目 | 梅島駅2分 | 4,098万円 | 65.1万円 | 62.92㎡ | 2LDK+S | 5階 / 15階建 | 南 | 1989年 | 166戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、足立区では1.1%上昇しています。
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